プラウド阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 13階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より13.9%割高

販価
11,800万円
225.5万円/㎡
相場
10,359万円
198.0万円/㎡
6,036
8,918
11,800
14,682
AI査定結果
推定相場価格
10,359万円
198.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,918万円〜11,800万円
170.5万円/㎡〜225.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド阿佐ケ谷
11,800万円（225.5万円/㎡）/ 6階 / 52.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は198.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2911,800万円225.5万円6階 52.32㎡ 2LDK東
2025/02/1715,980万円198.0万円7階 80.72㎡ 3LDK+南西
2024/10/1516,980万円210.4万円7階 80.72㎡ 3LDK+南西
2022/02/286,580万円161.7万円7階 40.7㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は171.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 11,800万円225.5万円52.32㎡2LDK6階 / 13階建 東2009年58戸RC
2025/04/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,298万円171.6万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 19.2万円0.37万円52.32㎡2LDK6階 / 13階建 東2009年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は杉並区の平均と比較して66.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
杉並区
135.4万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名プラウド阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩1分
築年月2009年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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